당신의 행복한 노후를 위한 주택연금

당신의 행복한 노후를 위한 주택연금 '내 집에 살면서 월급처럼' 국가가 보장하는 주택연금으로 당당한 노후생활을! -내 집에 살면서 월급처럼 받습니다. -배우자도 평생동안 같은 금액을 보장받습니다. -남으면 상속,모자라면 국가가 부담합니다. 주택연금에 가입하려면? -부부 중 1명이 만 55세 이상 -부부기준 9억원 이하 주택소유 -9억원 초과 2주택자도 3년 이내 1주택 팔면 가능 -다주택자라도 합산가격 9억원 이하면 가능 기초연금 수급자이고 1억 5천만원 미만 1주택자는 연금을 더 받는 우대형 주택연금 가능(만 65세 이상) 금융위원회,한국주택금융공사,1688-8114 주택연금 어떻게 받을까? 지급유형- 정액형:평생동안 똑같은 금액으로 받는 방식 전후후박형:초기 10년간은 정액형보다 많이 받고 이후 덜 받는 방식 목돈을 수시로 찾아 쓸 수 있는 종신혼합형 주택연금도 있음(대출한도의 50% 이내) 지급방식- 종신지급방식:평생동안 매월 연금으로 수령 종신혼합방식:필요시 목돈을 수시로 찾아 쓰고 나머지를 평생동안 매월 연금으로 수령 확정기간혼합방식:일정기간(10.15.20.25.30년)동안 연금수령,거주는 평생 대출상환방식,우대지급방식,우대혼합방식도 있음 가입비 및 보증료- 가입 시 직접 내지 않는 비용(이용금액에 합산) 가입비(초기보증료):주택가격의 1.5%(일반 및 우대형) 연보증료:연금지급총액의 연0.75%(일반 및 우대형) 대출이자('20.4월 기준 약2.2%):COFIX(신규취급액) 금리+0.85% 또는 3개월 CD금리+1.1% 가입 시 직접 내는 비용- 법무사수수료,대출약정인지세,등록면허세 등 감정평가수수료(단,시세정보 있는 아파트는 감정평가수수료 없음) 주택연금 얼마나 받을 수 있을까?(단위:만원) 정액형,종신지급 방식 2020년 4월 1일 기준 주택가격/1억원(우대형)/1억원/2억원/3억원/4억원/5억원/6억원/7억원/8억원/9억원 55세/17/15/30/46/61/76/92/107/122/138 60세/23/20/41/62/83/103/124/145/166/187 65세/28/25/50/75/100/125/150/175/200/225 70세/35/30/61/92/122/153/184/215/245/272 75세/44/38/76/115/153/191/230/268/293/293 80세/57/48/97/146/195/244/293/327/327/327 부부 중 연소자 기준,만 55세 미만인 경우 홈페이지 확인 우대형 주택연금은 일반 주택연금보다 최대20% 연금을 더 받음 주택연금 가입문의- 서울중부(중구) 02)2014-7541,7543 서울남부(강남구) 02)3290-6523,6526,6527,6529 서울북부(노원구) 02)3499-3341~3343 서울서부(구로구) 02)2638-1931,1932,1938,1939 서울동부(광진구) 02)2049-1366,1377,1388 경기남부(수원) 031)8014-1161~1164 경기중부(안양) 031)478-7050,7051 인천(부평구) 032)420-2154,2159 부산(남구) 051)520-3984,3985 서부산(사상구) 051)601-7911 대구(중구) 053)430-2451~2453 경북(안동) 054)850-3412,3413 광주(서구) 062)370-5760,5761 대전(서구) 042)251-2691,2692 세종(세종) 044)850-5454 울산(남구) 052)240-5827,5831 충북(청주) 043)299-2823 충남(천안) 041)559-5231 전북(전주) 063)249-2730 전남(순천)061)7606706 경남동부(창원) 055)278-2908,2909 경남서부(진주) 055)750-3015 강원동부(강릉) 033)660-4719 강원서부(춘천) 033)259-3615 제주(제주) 064)798-5166 자세한 내용은 지사 혹은 콜센터로 문의하시기 바랍니다. 한국주택금융공사,www.hf.go.kr,1688-8114