부동산중개수수료 안내

부동산 중개보수 요율표

경상남도 주택의 중개보수 등에 관한 조례
개업공인중개사(이하“중개사”라 한다)는 주택(부속토지를 포함한다)에 대한 중개의뢰를 받아 거래가 성립되었을 경우에는 의뢰인 쌍방으로부터 별표의 요율 및 한도액 범위에서 정한 금액으로 받는다.(조례 제2조)

주택 중개수수료 상한요율안내를 구분, 거래금액, 요율한도(%), 한도액, 중개보수 및 거래금액 산정으로 정리한 표입니다.2015. 5. 21 시행
구 분	거래금액	요율한도(%)	한도액	중개보수 및 거래금액 산정
매매·교환	5천만원 미만	0.6	250천원	<중개보수 산정> ◎ 중개보수 : 거래금액×요율한도 이내에서 협의된 요율 (단, 이때 계산된 금액은 한도액을 초과 할 수 없음) <거래금액 산정> ◎ 매매 : 매매가격 ◎ 교환 : 교환대상 중 가격이 큰 중개 대상물 가격 ◎ 임대차 등 ① 월세가 없는 경우 : 보증금 ② 월세가 있는 경우 - 5천만원이상 : 보증금+(월세×100) - 5천만원미만 : 보증금+(월세×70) ◎분양권 : 거래당시까지 납입한 금액(융자포함)+프리미엄
	5천만원 이상 2억원 미만	0.5	800천원
	2억원 이상 6억원 미만	0.4	-
	6억원 이상 9억원 미만	0.5	-
	9억원 이상	0.9 이내에서 협의	-
임대차 등 (매매·교환 이외의 거래)	5천만원 미만	0.5	200천원
	5천만원 이상 1억원 미만	0.4	300천원
	1억원 이상 3억원 미만	0.3	-
	3억원 이상 6억원 미만	0.4	-
	6억원 이상	0.8 이내에서 협의	-

[비고]
가. 중개보수는 거래금액에 요율을 곱한 금액으로 하되, 한도액을 초과하지 못한다.
나. 거래금액의 계산은 법 시행규칙 제20조제5항의 규정에 의한다.

오피스텔 중개수수료 상한요율안내를 거래내용, 구분, 상한요율, 상한요율으로 정리한 표입니다.2015. 1. 6 시행
거래내용	구분	상한요율	상한요율
전용면적 85㎡이하 (전용입식부엌, 전용수세식 화장실, 목욕시설 등을 모두 갖춘 경우	매매·교환	0.5	「주택」과 같음
전용면적 85㎡이하 (전용입식부엌, 전용수세식 화장실, 목욕시설 등을 모두 갖춘 경우	임대차 등	0.4	「주택」과 같음
이 외의 경우	매매·교환·임대차	1천분의( )이내에서 협의	상한요율 1천분의 9 이내에서 개업공인중개사가 정한 좌측의 상한요율 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 협의하여 요율 결정

그 외(토지, 상가 등) 중개수수료 상한요율안내를 거래내용, 상한요율, 중개보수 요율 결정, 상한요율으로 정리한 표입니다.
거래내용	상한요율	중개보수 요율 결정	상한요율
매매·교환 임대차 등	1천분의 ( ) 이내에서 협의	상한요율 1천분의 9 이내에서 개업공인중개사가 정한 좌측의 상한요율 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 협의하여 요율 결정	「주택」과 같음

※ 중개보수는 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되, 중개보수는 요율한도는 또는 상한요율 범위 이내에서 중개의뢰인과 개업공인 중개사가 서로 협의로 정할 수 있습니다.